Hvordan spare nok egenkapital til boligkjøp er noe mange lurer på. Selv om vi kan låne 85 % av kjøpesummen i banken, er det mye penger som må spares av oss selv. Her kommer mine tips:

I ukens podcastepisode svarer jeg på spørsmålet til Sofie, om hvor sparepenger til bolig skal plasseres, fordelen med BSU, og hva man gjør når BSU er fylt opp:

Hvorfor er det lurt å spare til bolig i BSU?

BSU er en type konto laget for å få flere unge til å spare til bolig. Den har høyere rente enn vanlig sparekonto, men det aller beste er:

For hver hundrelapp du sparer i BSU, får du 20 kroner gratis.

For å få disse gratis pengene, sier du ja til at pengene du sparer på BSU-kontoen kun kan brukes til bolig. Du kan spare på kontoen til og med det året du fyller 33 år.

Kontoen kan du opprette i hvilken bank som helst, men du kan kun ha...

Å få lavere rente på boliglånet er vel ikke mulig? Ting koster vel det de koster?

Nei, når det gjelder boliglånet, og rentene du betaler for å låne de pengene, kan du følge disse stegene, og ende opp med å betale mye mindre hver måned!

Mange jeg snakker med vet ikke hvor mye de betaler for boliglånet sitt. Er du en av dem, betaler du mest sannsynlig for mye i renter.

Og hvorfor er det slik? Banken vil gjerne tjene mest mulig på deg og ditt lån. Men de vil gjerne beholde gode kunder, så de kan gi lavere renter for å forhindre at du flytter lånet ditt til en annen bank.

Slik får du lavere rente på boliglånet

STEG 1: FINN UT HVILKEN RENTE DU HAR PÅ DITT BOLIGLÅN

 Det finner du ut ved å logge inn i nettbanken din, og sjekke lånebetingelsene.

STEG 2: FINN UT HVA DEN LAVESTE RENTEN DU KAN FÅ ER

 Det finner du ut ved å...

De av dere som har boliglån har nå fått satt ned boliglånsrenten både 1 og 2 ganger nå. Og det er bra!

Når rentene er lavere enn de var, betaler vi mindre på boliglånet hver måned. Nedbetalingstiden beholdes. Å betale mindre i renter gjør at utgiften til boliglån nå er mindre hver måned. Pengene kan vi velge å bruke til ekstra avdrag om vi ønsker det. Noen banker advarer mot det akkurat nå. Les hvorfor her. Vi kan bruke rentekronene vi nå sparer på å nedbetale andre, dyrere lån, spare opp en buffer eller bruke pengene på akkurat det vi selv har lyst til nå.

Men selv om det er bra med lavere rente, og du kanskje jubler fordi du må betale mindre i renter hver måned - Har du sjekket hva din nye rente er?

De fleste bankene gikk ut med at de satt ned renten inntil 0,85 % da styringsrenten ble satt ned fra 1,5 % til 0,25 %.

Inntil...

Det er fredag! Og midt i ferien kommer i dag en ny episode av Pengesnakk podcast. Episode 15 handler om at vi har kjøpt hus.

Før sommeren hadde jeg med mannen min Tom i studio for å snakke gjennom dette huskjøpet vårt, og forklare hvorfor vi har kjøpt hus som er så dyrt.

Det er to uker til vi tar over huset i dag, og vi gleder oss veldig til å komme i hus. Vårt helt egne hus!

I episoden snakker vi om hvorfor vi har kjøpt akkurat dette huset, og hva vi la vekt på da vi lette etter vårt drømmehus. Vi ville ha 5 soverom i et ganske lite hus, med god planløsning. Huset skal også fungere som min arbeidsplass fremover. Vi var også opptatt av beliggenhet og hage. Det skulle ligge i, eller i nærheten av, Oslo, men akkurat hvor var ikke så viktig for oss.

Etter et år med aktiv leting og visninger fant vi akkurat det vi lette etter!

Huset var dyrt. Og ble enda dyrere...

I forrige uke ble styringsrenten hevet. Fra 1 % til 1,25 %. Hva betyr det egentlig for oss?

At renten økes er et tegn på at Norge går bra. Det er økonomisk vekst og lav arbeidsledighet. Lønnsveksten er litt sterkere enn tidligere og kronen er veldig svak. Det går faktisk så bra nå at sentralbanksjefen forbereder seg på å øke styringsrenten igjen allerede i september.

Det er ikke godt nytt for de av oss som har boliglån. Økt styringsrente betyr som oftest renteoppgang på boliglån også. Dårlig timing for meg som skal ta opp lån i sommer!

Flere banker, blant annet Nordea, DNB og Danske Bank har allerede varslet at det blir dyrere å låne penger fra august. Ca. 0,25 % dyrere.

Blir det ny renteoppgang i høst kan renten på boliglånet ditt ende opp med å være 50 % høyere enn den var i fjor.

I et historisk...

Den største økonomiske beslutningen jeg noen gang har tatt tok jeg denne uken.

Etter å ha vært på over 50 visninger fant vi endelig det huset vi lette etter. Vi bor nå i en leilighet vi har pusset opp alt i og liker supergodt. Den ligger sentralt, med nærhet til alt.

Alikevel har vi begynt å føle på at vi er litt ferdige med å bo midt i byen, og at det føles riktigere for oss at barnet vårt skal vokse opp et litt grønnere sted. Sønnen vår er en skikkelig utegutt, så at vi nå kjøper oss hage er helt perfekt!

Dyrt var det. Det er første gang jeg og mannen kjøper noe over takst. Men nå som vi har sett så mange boliger føler vi at kjøpet var veloverveid. Dette blir så bra!

Og vi har råd til det. En fordel med å være sparsom på ting i hverdagen er at man til slutt har råd til å...

Da var det plutselig 1. mars og podcastepisode nummer 5 er ute!

Det har vært så gøy å få inn spørsmål fra dere de siste ukene. Dere lurer på så mye forskjellig. I går kveld spilte jeg inn en podcastepisode som svarer på 10 av spørsmålene. Det var mye mer å ta av, så jeg spiller inn en episode til om et par uker.

Trykk på bildet for å høre episoden i iTunes. Kan også søkes opp på Spotify, Stitcher og flere.

I dagens episode svarer jeg på:

• Hvordan vi varmer opp leiligheten
• Hvordan man finner motivasjon til å betale ned et stort lån
• Om jeg er bekymret over at jeg bruker så mye tid på sparing
• Hvordan jeg betalte ned boliglånet
• Hvordan jeg ville investert en arv på 3 millioner kroner
• Hvor jeg vil plassere penger som skal brukes til bil om 2 år
• Litt om kredrittkort, og hvilke jeg bruker. Her sier jeg i...

Siden jeg tok opp lån i banken for over 3 år siden har avdrag og renter blitt trukket fra kontoen den 15. hver måned. Men ikke nå lenger! Jeg har ikke lån i banken!!

Det tok litt tid, og måtte litt regning til, før jeg forsto at salget av min gamle leilighet gjorde at jeg kunne innfri hele boliglånet mitt. Men det gjorde det altså! Så nå har mannen fått sin del, og lånet er nedbetalt. For en følelse!

Nå har jeg litt over 15 000 kroner mer på kontoen enn jeg vanligvis har den 16. hver måned. Hva gjør man når man plutselig ikke har en stor månedlig regning?

I mitt tilfelle: Lager seg en!

Pengene skal så klart ikke gå til forbruk, så jeg setter opp autotrekk til sparekontoen med det samme beløpet som har gått til boliglånsinnbetaling hver måned. Elsker å se penger vokse, så dette er...