Denne artikkelen er basert på Episode 64 av Pengesnakk podcast: Koronaeffekten på boligmarkedet.
Gjesten i episoden er Carl O. Geving - administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Etter nedstengingen 12. mars ble det solgt 25 % færre boliger de to første ukene. Men allerede den tredje uken begynte omsetningen å ta seg opp.
Mars endte totalt 1 % ned prismessig, april endte flatt, mens prisutviklingen i mai ble +1,4 % korrigert for sesongvariasjoner.
Det vil si at markedet går bra. Boligmarkedet nå fungerer mer eller mindre som før, hevder Carl O. Geving. Det selges litt færre...
Mellomfinansiering burde jeg tenkt ordentlig igjennom før. I sommer tapte jeg flere tusen kroner på å være uoppmerksom og treg.
I dag har vi overtatt huset vårt. Det gjør at vi også har lån igjen. Huset kostet 14 millioner kroner. Vi har solgt leiligheten vår for 9,4 millioner. Trekk fra omkostninger for kjøp og salg og vi har et lån på 5 millioner kroner.
Men leiligheten vår er ikke overtatt av ny eier enda. Derfor har vi tatt et mellomfinansieringslån på 9,3 millioner kroner.
Mellomfinansieringslånet har en høyere rente enn det langsiktige boliglånet. Og det utgjør en del på et så stort lån.
Det hadde vært flere tusen kroner å spare på å heller sette det langsiktige lånet så høyt som mulig, for eksempel 7 millioner(det kunne vi hatt i langsiktig lån i følge...
Før sommeren hadde jeg med mannen min Tom i studio for å snakke gjennom dette huskjøpet vårt, og forklare hvorfor vi har kjøpt hus som er så dyrt.
Det er to uker til vi tar over huset i dag, og vi gleder oss veldig til å komme i hus. Vårt helt egne hus!
I episoden snakker vi om hvorfor vi har kjøpt akkurat dette huset, og hva vi la vekt på da vi lette etter vårt drømmehus. Vi ville ha 5 soverom i et ganske lite hus, med god planløsning. Huset skal også fungere som min arbeidsplass fremover. Vi var også opptatt av beliggenhet og hage. Det skulle ligge i, eller i nærheten av, Oslo, men akkurat hvor var ikke så viktig for oss.
Etter et år med aktiv leting og visninger fant vi akkurat det vi lette etter!
Huset var dyrt. Og ble enda dyrere...
50% Complete
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.